Réhabilitation d’un friche industrielle en immeuble intergénérationnel

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Visite de l'ancienne Zodiac

Lieu:
Zodiac, Le Locle
Date
09 février 2022
Intervenant(s)
- Accueil par Cédric Drupraz, Conseiller communal en charge de l’urbanisme ;
- Intervention de Nicole Decker, cheffe de l‘Office du logement du canton de Neuchâtel ;
- Intervention de Youri Jubin, architecte communal ;
- Intervention de Annette Schmid, ACTIVA S.A., propriétaire ;
- Visite des nouveaux logements de la Zodiac.
Horaire
14h30 à 16h30
Table ronde

Fondée en 1882 par Aristide Calame, la marque Zodiac fut l’un des fleurons de l’horlogerie. En 1951, un immeuble imposant voit le jour, surplombant la gare et l’ancienne Ville. Lors de sa construction, les maçons, dit-on, ressemblent à «des marins [...] suspendus entre ciel et terre». En 1997, face à la crise, la société arrête son activité.

Vingt ans plus tard, le bâtiment de la Zodiac renaît de ses cendres!

Grâce à des passionnés de patrimoine et à l'architecte Cédric Schärer, la friche industrielle se transforme alors en immeuble intergénérationnel. La mixité d’usage, appartements avec encadrement ou standard, stimulera les liens entre les générations !

Reflet et d’une ville et d’une société en mutation, ce chantier et ces appartements se présentent désormais à vous.

Compte rendu

Le mercredi 9 février 2022, une trentaine de personnes sont venu découvrir les logements finis de l’ancienne fabrique de montres Zodiac.

Fondée en 1882 par Aristide Calame, la marque Zodiac fut l’un des fleurons de l’horlogerie. En 1951, un immeuble imposant voit le jour, surplombant la gare et l’ancienne Ville. Lors de sa construction, les maçons, dit-on, ressemblent à «des marins [...] suspendus entre ciel et terre». En 1997, face à la crise, la société arrête son activité.

Vingt ans plus tard, le bâtiment de la Zodiac renaît de ses cendres!

Grâce à des passionnés de patrimoine et à l'architecte Cédric Schärer, la friche industrielle se transforme alors en immeuble intergénérationnel. La mixité d’usage, appartements avec encadrement ou standard, stimulera les liens entre les générations !

Reflet et d’une ville et d’une société en mutation, ces appartements se présentent désormais à vous.

A la suite d'un accueil par Cédric Drupraz, Conseiller communal en charge de l’urbanisme, Nicole Decker, cheffe de l‘Office du logement du canton de Neuchâtel a entretenu l'assistance de la politique du logement du Canton et de la planification médico-sociale.

Ensuite, Youri Jubin, architecte communal, a abordé les enjeux du développement vers l'intérieur dans le cadre de la loi sur l'aménagement du territoire (LAT) et les sujets de densification, requalification et construction vers l'intérieur dans le contexte neuchâtelois.

Malheureusement, Annette Schmid, d'ACTIVA S.A. n'a pu être présente tel qu'initaleent annoncé dans le programme.

Les personnes présentes ont eu le plaisir de visite les nouveaux logements de la Zodiac avant de conclure l'après-midi par un apéritif ensoleillé.

Les friches industrielles urbaines représentent un potentiel inexploité recouvrant 18 millions de mètres carrés en Suisse, soit l'équivalent du territoire communal de la ville de Neuchâtel.

D'après un rapport de l'Office fédéral du développement territorial,

en exploitant la totalité des espaces de friche industrielle, on obtient des espaces permettant

d'implanter 13'000 entreprises, soit 140'000 places de travail, et des

logements pour 190'000 habitants.

Ces espaces, idéalement situés et parfois déjà équipés, permettent de reconstruire la ville sur la ville. Logements, entreprises, commerces et espaces publics peuvent être développés dans des zones desservies par les transports publics, sans consommer de surfaces agricoles ou naturelles supplémentaires.

Pour en savoir plus: Page "Friches industrielles" de Office fédéral du développement territorial

Depuis le 27 juin 2009, les villes de La Chaux-de-Fonds et du Locle sont inscrites sur la Liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. L'ensemble urbain horloger de La Chaux-de-Fonds et du Locle a une valeur universelle et exceptionnelle étant donné que ces deux " villes-manufactures " jumelles apportent un exemple d'ensembles urbains construits par et pour l'horlogerie.

Les immeubles d'habitation conçus pour le travail à domicile voisinent avec les maisons patronales, les ateliers et les usines plus récentes, au sein d'un tissu urbain homogène, rationnel et ouvert sur l'extérieur. Les deux villes témoignent de la poursuite ininterrompue d'une tradition horlogère vivante et mondialement réputée, ayant su faire face aux crises sociotechniques et économiques du monde contemporain.

Pour en savoir plus: www.urbanismehorloger.ch

MINERGIE® est un standard de construction facultatif qui permet une utilisation rationnelle de l'énergie et une mise en oeuvre plus large des énergies renouvelables, tout en assurant une amélioration de la qualité de vie et une diminution des atteintes à l'environnement.

Il est destiné aux bâtiments neufs ou rénovés.

Au centre du standard figure le confort d’habitat et de travail pour les usagers des bâtiments. Celui-ci est garanti par une enveloppe thermique de grande qualité et un renouvellement systématique de l’air.

D'autres standards ont également été développés et placent la barre du confort et de la rentabilité énergétique encore plus haut (Minergie-P, Minergie-A et Minergie Eco).

Pour en savoir plus: